FSV Fondo Social para la Vivienda

Regresar al listado Icon pdf Vista en PDF

Reparación, Ampliación y Mejoras

Se revisó y verificó su vigencia a julio de 2019. Se refiere a la utilización del crédito para la reparación o modificación en la construcción o ampliación de la vivienda propiedad del trabajador, cónyuge o compañero(a) de vida, padres o hijos u otros.

Requisitos generales

1. Ser empleado activo con 6 meses mínimo de cotizaciones al Sistema de Ahorro para Pensiones o trabajadores
del sector de ingresos variables con un mínimo de 6 meses de ingresos comprobables.
2. Mayor de edad (Hasta 69 años).
3. Sujeto a seguro de deuda.
4. Capacidad de pago para responder a la obligación a contratar.
5. Buen record crediticio en el Sistema Financiero.
6. Solvente con el Ministerio de Hacienda (Para precio de venta o crédito mayor ó igual a $30,000.00).

REPARACIÓN AMPLIACIÓN Y MEJORAS (RAM)

1. Dibujo con diseño de planta arquitectónica indicando áreas a mejorar y cotización de bienes o servicios a
adquirir.
2. Si la ampliación es menor a 50 m2 y no incluye losa entrepiso (plafón)
3. Planos constructivos (copia preferiblemente en formato PDF), que contenga: Dibujo con diseño de planta
arquitectónica actual y proyectada, planta de fundaciones de la ampliación proyectada, planta de techos actual y
proyectada, fachada de lo proyectado indicando alturas y detalles estructurales (soleras, nervios, polines).
4. Si la ampliación es mayor a 50 m2 o incluye la construcción de losa para entrepiso (plafón)
a) Planos constructivos aprobados por OPAMSS, VMVDU u oficinas de planificación urbanas autorizadas por
VMVDU (copia preferiblemente en formato PDF).
b) Permiso de construcción.
Condiciones

Hasta $25,000.00 de Financiamiento.
Plazo hasta 25 años, sector formal y 15 años sector de Ingresos Variables.
Financiamiento hasta el 100% del presupuesto, Sector Formal y 90% para el Sector de Ingresos Variables.
Sin cobros de comisiones por trámite, ni cuota por administración.
Los más bajos costos de honorarios notariales $37.32
Costo de derechos de inscripción de hipoteca cubiertos por el FSV.
Financiamiento del 100% de los gastos de escrituración y registro.
Los más convenientes planes y cuotas de seguros de deuda y daño.

Datos generales

Tiempo de respuesta
23 días hábiles para aprobación de créditos si se ha entregado la documentación completa.
Área encargada
Area de Ventas
Encargado del servicio
Personal de Ventanilla y Promotores de Ventas de cada Agencia.
Dirección donde solicitar el servicio

Oficina Central San Salvador:
• Calle Rubén Darío, No.901, San Salvador.
Tels. (503) 2231-2000 y 2133-2700

Sucursal Paseo
• Paseo General Escalón, entre 77 y 79 Ave. Nte., Centro Comercial Orión locales 1, 2 y 3.
Tels: 2231-2100; 2231-2112
Horario: Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Sábado de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. (Sin cerrar al medio día)

Agencia Santa Ana:
• Plaza San Miguelito, Avenida Independencia Sur y 21 Calle Poniente, Santa Ana.
Tels.: (503) 2486-6400 y 2440-9897

Agencia San Miguel:
• Av. Roosvelt Sur, Centro Comercial Chaparrastique, Locales 14 y 15, San Miguel.
Tels.: (503) 2684-4600 y 2661-3471

Horario
Oficina Central San Salvador: Lunes a Viernes: 8:30 a.m. - 4:30 p.m. Sábado: 7:30 a.m. - 3:00 p.m. - Sucursal Paseo: Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m.; Sábado de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. - Agencia Santa Ana y San Miguel: Lunes a Viernes: 8:30 a.m. - 4:30 p.m. Sábado: 8:30 a.m. - 12:30 p.m. (Sin cerrar al medio día)
Observaciones
Costo total del servicio
0.0

Archivos adjuntos

Nombre archivo adjunto
Documentos adicionales de acuerdo a la línea de crédito solicitada
Descripción archivo adjunto
Documentos adicionales de acuerdo a la línea de crédito solicitada
Archivo
Nombre archivo adjunto
Solicitud de crédito
Descripción archivo adjunto
Archivo

Paso 1 Recepción y apertura de solicitud (RAM)

Consiste en: pre-calificar al cliente, entregar información, recibir y revisar la documentación y la apertura de la solicitud. Se verifico su vigencia a julio de 2019.

Persona responsable
Personal de Ventanilla y Promotores de Ventas de cada Agencia y sucursal.
Requisitos
1) Precalificar de acuerdo al salario y monto a financiar. 2) Obtener calificación A1 ó A2 en la Central de Riesgos de las Superintendencia del Sistema Financiero.
Duración
Lunes a Viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. (Sin cerrar al medio día)
Tiempo de respuesta
15 minutos
Documentos a presentar
DOCUMENTACIÓN DEL SOLICITANTE: Fotocopia de DUI y NIT (de preferencia ampliado al 150%).- Empleados del sector público y Sistema Financiero y AFP´s presentar Constancia de Sueldo.- Empleados del sector privado: presentar Constancia de Sueldo y Estado de cuenta de AFP, -Empleados del Sector Informal presentar Constancia de Ingresos mensuales y Lista de Bienes. REPARACIÓN AMPLIACIÓN Y MEJORAS (RAM) 1. Dibujo con diseño de planta arquitectónica indicando áreas a mejorar y cotización de bienes o servicios a adquirir. 2. Si la ampliación es menor a 50 m2 y no incluye losa entrepiso (plafón) 3. Planos constructivos (copia preferiblemente en formato PDF), que contenga: Dibujo con diseño de planta arquitectónica actual y proyectada, planta de fundaciones de la ampliación proyectada, planta de techos actual y proyectada, fachada de lo proyectado indicando alturas y detalles estructurales (soleras, nervios, polines). 4. Si la ampliación es mayor a 50 m2 o incluye la construcción de losa para entrepiso (plafón) a) Planos constructivos aprobados por OPAMSS, VMVDU u oficinas de planificación urbanas autorizadas por VMVDU (copia preferiblemente en formato PDF). b) Permiso de construcción.

Archivos adjuntos

Nombre archivo adjunto
Requisitos y Documentos para la Solicitud de Crédito
Descripción archivo adjunto
Archivo
Nombre archivo adjunto
Solicitud de Crédito Hipotecario
Descripción archivo adjunto
Archivo

Paso 2 Realización de valúo (RAM)

Inspección técnica del inmueble generando el informe de las condiciones del mismo. Se verifico su vigencia a julio de 2019.

Persona responsable
Edwin Alberto Cabezas
Requisitos
Adjuntar la documentación técnica y legal del inmueble: 1) Fotocopia de escritura. 2) Certificación extractada. 3)Croquis de ubicación del inmueble.
Duración
Lunes a Viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. (Sin cerrar al medio día)
Tiempo de respuesta
4 días
Documentos a presentar
Informe de valúo Hoja de garantía Plan de desembolso y autorización de desembolso.

Paso 3 Resolución de solicitud (RAM)

Consiste en la verificación de referencias, estudio socio-económicos (si requiere), análisis de créditos y la aprobación o denegatoria de la solicitud. Se verifico su vigencia a julio de 2019.

Persona responsable
Licda. Sandra Dinorah Huezo.
Requisitos
Documentación del cliente y del inmueble completo y debidamente revisado de acuerdo al destino de crédito solicitado.
Duración
Lunes a Viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. (Sin cerrar al medio día)
Tiempo de respuesta
10 días
Documentos a presentar
Carta de aprobación de crédito

Paso 4 Documentación para escrituración (RAM)

Informar y preparar la información para escriturar como: entrega al cliente la carta de aprobación del crédito y solicitud de firma de las órdenes de descuento. Se verifico su vigencia a julio de 2019.

Persona responsable
Personal de Ventanilla
Requisitos
1. Orden de descuento firmada por el patrono. 2. Recibo de pago de prima y/o derechos de registro/escrituración. 3. Anotación preventiva
Duración
Lunes a Viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. (Sin cerrar al medio día)
Tiempo de respuesta
3 días
Documentos a presentar
1. Orden de descuento 2. Recibo de pago de prima y/o derechos de registro/escriturar 3. Anotación preventiva inscrita

Paso 5 Escrituración (RAM)

Formalizar la escritura del financiamiento del crédito para La reparación, ampliación o mejoras de la vivienda. Se verifico su vigencia a julio de 2019.

Persona responsable
Lic. José Ernesto Orellana Juarez
Requisitos
Expedientes aprobados con programación de escrituración.
Duración
Lunes a Viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. (Sin cerrar al medio día)
Tiempo de respuesta
30 minutos
Documentos a presentar
1. Constancia de Escrituración 2.Escritura 3.Aviso municipal
Fecha de creación
04/03/2014
Fecha de última actualización
04/10/2019
Regresar al listado