CNR Centro Nacional de Registros

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Permuta.

Servicio por el cual se inscribe un instrumento en que dos propietarios de inmuebles los intercambian, haciéndose la transferencia de dominio.

Requisitos generales

Presentar el instrumento; y el comprobante de pago de Derechos de Registro. Si el valor del inmueble es mayor a $28,571.43, anexar duplicado del comprobante del pago del impuesto sobre transferencia de bienes raíces; si el precio excede a $30.000.00 presentar solvencia tributaria. Y solvencia municipal.

Datos generales

Tiempo de respuesta
6 dias: documentos sin vinculación catastral por no modificar el perímetro, ni necesidad de trasladar la inscripción al Siryc. 7.2 días si requiere traslado al Siryc pero sin vinculación catastral. 3 días adicionales, si es de segunda calificación. 14 días, si necesita revisión de perímetro en Catastro.
Área encargada
Recepción de Documentos
Encargado del servicio
Centro Nacional de Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas.
Dirección donde solicitar el servicio

1a. Calle Poniente y 43 Avenida Norte No. 2310, San Salvador;
5a. Avenida Sur, entre 27 y 33 Calle Oriente Santa Ana;
6a. Avenida Sur y 2a. Calle Oriente No 4-1, Barrio El Ángel Sonsonate;
Final 4a. Calle Oriente, Barrio San Antonio Chalatenango;
8a. Calle Poniente y 2a. Avenida Sur, No 4-5, Santa Tecla La Libertad;
3a. Calle Poniente y 2a. Avenida Sur No. 3, Ahuachapán;
Avenida José Simeón Cañas No 48, Barrio El Calvario, Zacatecoluca, La Paz;
1a. Calle Poniente y 1a. Avenida Norte, Barrio El Calvario, San Vicente;
Final 3a. Calle Poniente No. 25, Barrio Candelaria, Usulután; 15 Calle Oriente y 8a. Avenida Sur, Centro de Gobierno de San Miguel;
Calle Circunvalación, entre 2a. y 4a. Avenida Sur, Barrio Honduras, La Unión.
La Oficina de CNR ubicada en Cojutepeque atiende los Departamentos de Cuscatlán y Cabañas; Oficinas CNR San Miguel atiende los Departamentos de San Miguel y Morazán.

Horario
7:30 am. a 4:00 pm.
Observaciones
Si el precio de la transferencia o el valor del inmueble es mayor a 28,571.43 , anexar boleta de pago de Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles. Pagará $0.63 de dólar, por cada centena o fracción de centena de dólar del valor del inmueble. Núm. 1, Lit. a, Art.48 Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del RPRH.
Costo total del servicio
Pagará $0.63 de dólar, por cada centena o fracción de centena de dólar del valor del inmueble. Núm. 1, Lit. a, Art.48 Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del RPRH.

Paso 1 Cancelacion de pagos de Derechos de Registro

Presentarce al Banco correspondiente a cancelar el monto establecido.-

Persona responsable
Usuario
Requisitos
Pagará $0.63 de dólar, por cada centena o fracción de centena de dólar del valor del inmueble. Núm. 1, Lit. a, Art.48 Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del RPRH.
Duración
8:00 am - 4:00 pm
Tiempo de respuesta
conforme a sucursal bancaria donde se presente
Documentos a presentar

Paso 2 Instrumento otorgado con sus Requisitos Legales

Escritura publica de Permuta

Persona responsable
Requisitos
Duración
7:30 am - 4:00 pm
Tiempo de respuesta
Documentos a presentar
Escritura publica de Permuta, Original y copia.-
Fecha de creación
14/07/2015
Fecha de última actualización
03/10/2023
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